Получение права собственности на самовольную постройку. Признание права на самовольную постройку.

Средняя цена: 20 000 рублей (плюс компенсация произведенных расходов)

Легализация, оформление, регистрация, получение свидетельства на право собственности на самовольную постройку, включая, но неограничиваясь: чердак, мансарда, любая самовольная пристройка, пристройка к зданию, надстройка этажа.

Наша юридическая услуга признание права на самовольную постройку:

• Анализ представленных клиентом пакета документов, оценка перспективности признания прав, рекомендации о способе защиты.
• Оценка наличия и достоверности правоустанавливающих документов на землю и содержания прав на нее, оценка перспективы их получения/восстановления, рекомендации по способу получения/восстановлению.
• Оценка наличия и достоверности правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, находящиеся на земельном участке.
• Определение круга органов и организаций, участвующих в подготовке необходимых документов.
• Направление необходимых заявлений, уплата пошлин и сборов, получение ответов, заключение договоров, контроль их исполнения.
• Получение заключений противопожарной службы и органов здравоохранения. Анализ рекомендаций этих органов.
• Получение технического паспорта  на строение, признание права собственности на самовольную постройку.
• Рекомендации клиенту по построению судебной защиты прав, как узаконить самовольную постройку.
• Подготовка заявления в соответствующий суд, расчет государственной пошлины, определение порядка ее уплаты, направление заявления в суд.
•  Присутствие в судебных заседаниях, выступления в защиту интересов клиента, возражения против доводов оппонентов.
• Заявление необходимых ходатайств.
• Получение решения суда.
• В случае участия в судебном заседании совместно с клиентом, предварительно разъясняем клиенту порядок судебного процесса, даем рекомендации о наилучшем способе защиты его интересов, с учетом особенностей предмета иска, участников процесса и суда. Комментируем заявления оппонентов.
• В случае представительства в судебном заседании без клиента, предоставляем клиенту информацию о ходе судебного разбирательства, вынесенных судом судебных актах.

Результат наших юридических услуг по получению права собственности на самовольную постройку:

• Квалифицированную юридическую помощь при подготовке к заседанию и в ходе судебного заседания.
• Судебное решение в силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ является основанием для регистрации прав клиента на недвижимое имущество и получения соответствующего свидетельства.
• Признание права собственности на самовольную постройку.

Документы клиента, необходимые для представительства в суде:

• Доверенность на право представлять клиента в суде.
• Документы, подтверждающие факт создания постройки.
• Документы, подтверждающие права на землю и согласие на возведение постройки.
• Документы, необходимые для представительства  в судебном заседании для приобщения их к материалам дела, включая копии по количеству соответствующих числу участников процесса.
• Документы, доказывающие обоснованность требований по узакониванию самовольной постройки.

Действия, необходимые от клиента для обеспечения представительства:

1. Оформить и передать доверенность на право представительства в суде от имени клиента.
2. Участвовать в судебном заседании, если клиент сочтет это возможным и необходимым. Мы справимся сами, если клиент сочтет свое участие лишним.
3. Предоставить все документы, необходимые для представления в суде.
4. Предоставить все имеющиеся сведения о правовой ситуации и ранее выполненных действиях.

Преимущества наших юридических услуг по представительству в суде:

Наши юристы обладают знаниями гражданского и арбитражного процесса, а также юридическими знаниями, необходимыми для эффективной защиты интересов клиента. С учетом того, что мы давно находимся на рынке юридических услуг,  наши юристы имеют достаточный опыт участия в судебных заседаниях в качестве представителя, что значительно увеличивает вероятность достижения положительного результата в интересах клиента. Привлечение опытного юриста делает преспективным любое узаконивание самовольных построек.

Спектр услуг достаточно разнообразен, это позволит решить ваши проблемы, не обращаясь за дополнительной помощью в другие юридические фирмы, что сэкономит ваше время  и деньги.

Риски клиента при самостоятельной судебной защите:

Отсутствие специальных юридических знаний, включая знание процессуальных норм, значительно снижает эффективность судебной защиты. Отсутствие навыков по составлению судебных документов, так же неблаготворно влияют на дальнейшие результаты ведения дела. В процессе доказывания большую роль играет умение правильно представить свою позицию, а так же доказать факты имеющие значение для дела. Так же необходимо  достойно противостоять доводам оппонента, без специальных навыков вероятность успеха в деле сводится к нулю.

Справка о правовом регулировании:

Гражданский кодекс РФ.  Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Узаконивание самовольной построки и признание права собственности на самовольную постройку может быть произведено судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку. Стоимость расходов определяет суд.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах узаконивание самовольных построек не возможно.

Нормативные правовые акты на признание права на самовольную постройку:

• Гражданский кодекс  РФ.
• Гражданский процессуальный кодекс РФ.
• Арбитражный процессуальный кодекс РФ.
• Земельный кодекс РФ.

Как и где заказать услугу сопровождение сделок с недвижимостью?

Определиться с услугой сопровождение сделок с недвижимостью Вам помогут консультации квалифицированных специалистов компании по телефону, e-mail или ICQ. Наши юристы в кратчайшие сроки подберут необходимую услугу по сопровождению сделок с недвижимостью и подготовят все необходимые для этого документы. Для оформления заказа (подачи заявки) Вам достаточно перейти по ссылке «заказать», расположенной справа от нужной Вам услуги по сопровождению сделок с недвижимостью.

При необходимости Вы можете подробно ознакомиться со всей информацией по каждому отдельному виду услуги по сопровождению сделок с недвижимостью, перейдя по ссылке с наименованием вида услуги. Многолетний опыт компании Объединенные Юристы является гарантией высокого качества наших услуг по сопровождению сделок с недвижимостью.

Узаконивание самовольных построек и получение права собственности на самовольные постройки это задача для опытного юриста.

Средняя цена: 20 000 р. (плюс компенсация произведенных расходов)