Описание
Если вся недвижимость или ее доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку, то согласие органов опеки и попечительства на совершение сделки купли-продажи жилья является обязательным. Органы опеки контролируют сделки с недвижимостью, если несовершеннолетний ребенок является ее собственником или одним из собственников. Опека защищает права ребенка, и не допускать ухудшения его материальных и жилищных условий. Опека даст положительное заключение при условии, что ребенок взамен получит соразмерную или большую площадь в новом жилье; не потеряет в стоимости своей доли или получит доплату в виде денежной компенсации на свой личный банковский счет; инфраструктура и общие условия проживания улучшатся или хотя бы останутся прежними.
Полная дееспособность несовершеннолетнего наступает в России в возрасте 18 лет. Однако и в 16 лет ребенок может считаться полностью дееспособным и способным самостоятельно распоряжаться своей долей в недвижимости без участия органов опеки, если находится в браке или объявлен эмансипированным, полностью дееспособным, органами опеки и попечительства или судом.
Мы готовы помочь Вам проверить так ли хорош договор, который Вы планируете подписать. Не создаст ли он Вам в будущем ненужных проблем и не приведет ли к потерям. Направьте нам договор любым удобным Вам способом, опишите Вашу ситуацию, а мы проверим насколько полно данный договор отвечает Вашим намерениям и требованиям текущего законодательства. По результатам проверки договора, мы предоставим Вам юридический комментарий по недостаткам и достоинствам договора, дадим рекомендации по его улучшению, которые отразим в новой редакции текста договора, и учтем все Ваши пожелания.
Наша юридическая услуга «Проверка договора купли-продажи жилой недвижимости с участием ребенка-собственника» включает в себя:
- Проверку предоставленного договора.
- Экспертизу того, насколько договор подходит под Ваши потребности.
- Анализ и подборку подходящих норм права.
- Внесение изменений и уточнений в договор.
- Предоставление разъяснений, комментариев по договору.
- Внесение корректировок в соответствии с Вашими пожеланиями и указаниями.
Документы и сведения, необходимые для проведения экспертизы договора купли-продажи дома, квартиры или дачи, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку:
- Проект договора, подлежащий экспертизе.
- Описание ситуации и достигнутых сторонами соглашений.
- Пожелания по коммерческим и юридическим условиям договора.
Результат нашей юридической услуги по экспертизе договора жилой недвижимости, с долей несовершеннолетнего ребенка:
Проверенный и исправленный договор, отвечающий потребностям клиента и защищающий его интересы.
Документ, подтверждающий результат нашей юридической услуги по экспертизе договора покупки жилья, оформленного на ребенка:
Юридически правильно составленный договор, с внесенными в него изменениями.
Наше конкурентное преимущество при экспертизе договора купли-продажи комнаты, квартиры, дома, дачи и его корректировка под Ваши требования:
Наши юристы не только умеют хорошо разрабатывать договоры, проводить экспертизу имеющихся проектов договоров, но и являются практикующими судебными юристами, обладают знаниями процесса, составляющими различные состязательные документы для ведения судебных дел. Мы регулярно проверяем и разрабатываем договоры, контракты, как на родном языке, так и с профессиональным переводом на все основные языки мира. Имеем богатый опыт подготовки документов для различных деловых и житейских ситуаций. Мы не используем стандартные формы из интернета и не доверяем им. Мы проверим любой предоставленный Вами договор, внесем в него все необходимые правки, защитим Ваши интересы и учтем пожелания. Вы получите юридически грамотно составленный и правильно отформатированный документ.
Дополнительные услуги, которые мы готовы Вам предоставить, при необходимости:
- Перевод разработанного документа на иностранный язык.
- Разработка нового договора.
Другие виды договоров, которые мы готовы разработать или проверить по Вашему запросу:
Договор купли-продажи, договор возмездного оказания услуг, договор займа, договор перевозки, трудовой договор, договор поручения, договор комиссии, договор подряда, договор аренды жилого помещения, договор аренды нежилого помещения и многие другие.
Правовая база для проведения экспертизы договоров:
Гражданский кодекс Российской Федерации Часть I от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ, Часть II от 26.01.1996 №14-ФЗ, Часть III от 26.11.2001 №146-ФЗ, Часть IV от 18.12.2006 №230-ФЗ.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ.
Наши гарантии качественного подхода к оказанию услуги по проведению экспертизы Вашего договора купли продажи:
Мы заключаем договор на проведение экспертизы документа, в котором указываем вид проверяемого документа, калькуляцию стоимости и срок исполнения.
Как и где можно заказать услугу по проведению проверки договора в соответствии с Вашими требованиями и требованиям законодательства:
Узнать, как можно получить помощь юриста по экспертизе договора, что для этого нужно, и сколько это будет стоить, Вы можете по телефону, электронной почте, в чате на сайте, в Вотсапп / Телеграм, сделав онлайн заказ на сайте или посетив наш офис. Мы уверены, что сможем Вам предложить наиболее простые и бюджетные варианты решения Ваших задач. Мы проконсультируем Вас по вопросам, которые могут возникнуть в процессе – одним словом, сделаем весь процесс легким и комфортным для Вас, насколько это возможно.
