Узаконивание строения

09.02.2009 17:37:46 Спрашивает: . Отвечает: "

Вопрос:

Здравствуйте! Посоветуйте, пожалуйста, как быть со следующей проблемой: У нас многоквартирный дом. В октябре 2007г я решила сделать пристройку к своей отдельной приватизированной квартире. Квартира находится на 2м этаже и к ней прилегает небольшой участок земли (такова особенность ландшафта нашего города). Фактически, никто, кроме проживающих в нашей квартире, не может им пользоваться. Я обошла всех соседей с просьбой подписать согласие на пристройку (выглядит, как отдельно стоящее здание) и получила разрешения от всех без исключения, после чего начала строительство (самовольное), параллельно оформляя документы. В феврале 2008г решением собрания всех собственников наш дом был снят с учета ЖКХ и начали готовиться документы для оформления участка в общедолевую собственность. Ответственной за оформление назначили меня, о чем имеются протоколы общих собраний. Были получены - ситуационный план, проект границ, заключение по использованию участка, произведено распределение долей, межевание. На строение имеется техпаспорт и техническое заключение об отсутствии угрозы жизни и здоровья. В данный момент дело находится в стадии получения кадастровых документов. На этом этапе соседка сверху поставила мне ультиматум - или я выплачиваю ей 650000 рублей, или она всеми способами будет препятствовать продолжению оформления. Получив мой отказ, она принялась писать жалобы во все инстанции, указывая на то, что мое строение незаконно. В феврале этого года межведомственная комиссия выдала мне постановление о направлении в суд иска о сносе строения. Пожалуйста, подскажите, что меня может ждать в суде, на какие доводы опираться, возможно ли положительное решение суда, а в случае решения о сносе есть ли возможность его обжаловать? Также, может быть, возможны еще какие-либо пути узаконивания данного строения? Спасибо.