Все ответы основаны на законодательстве, практике и ситуации, которые действуют во время предоставления ответа.
Применение ответа в иное время или в иной ситуации возможно только после консультации с юристом.

Вопрос-Ответ



<< вернуться

Вы можете ознакомиться с нашими юридическими услугами по теме Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Юрист по недвижимости. Юрист по жилищным вопросам.

4674

ликвидация права общей долевой собственности

26.06.2007 14:46:14 Спрашивает: Александр. Отвечает: "

Вопрос:


Мною и моим братом был получен жилой дом по договору дарения в общую долевую собственность (1/2 у каждого). Затем, брат, не получив моего согласия, но НЕЗАКОННО получив письменное решение местной администрации, физически СНЕС КАК, ЯКОБЫ ВЕТХУЮ, свою половину! Затем он построил на своем участке отдельно стоящий особняк, который в БТИ числится, как НЕЗАВЕРШЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. Сейчас я хочу продать свою сохранившуюся часть дома третьему лицу, а брат уверяет, что у него есть преимущественное право покупки. Так называемый «цветной раздел» дома был сделан в БТИ, уже после физического сноса по моей заявке, т.е. в БТИ «в натуре» определили, кому из собственников какая часть дома физически принадлежала. У каждого из нас был свой отдельный вход, свои отдельные коммуникации (свет и газ). ОБЩЕЙ БЫЛА ТОЛЬКО ОДНА СТЕНА ДОМА! У каждого есть свой отдельный участок земли, на которые есть свои отдельные «Свидетельства о праве собственности на землю» безо всяких там долей! Вопрос: может ли существовать общая долевая собственность, если физически, т.е. в натуре, утрачена, та часть, которая принадлежала одному из собственников? Опираясь на какие законоположения, можно законно признать общую долевую собственность, как ПРЕКРАТИВШУЮСЯ и зафиксировать в соответствующих госорганах (БТИ и РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЕ) мое прямое право собственности на оставшуюся часть дома, чтобы избежать преимущественного права покупки?

(found id=) idString=4674
qa_item=System.Data.Entity.DynamicProxies.nols_qa_List_CC9974D057CE0257A8CD3F190A08E8EB33D8489D804AB973E764D3E5E7347C77

© Copyright United Lawyers, 1988—2017. Все права защищены группой Объединённые Юристы.
Политика конфиденциальности

Рейтинг@Mail.ru