Регистрация объекта недвижимости и его аренда

06.08.2007 19:24:38 Спрашивает: Даниял Мансурович. Отвечает: "

Вопрос:

Для ООО "NNN" строительная фирма завершила строительство торгового центра, площадью 3000 кв.м. Однако ТЦ, пока как объект недвижимости не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и не имеет кадастрового номера, однако площади ТЦ уже используются по назначению, осуществляется торговля. ВОПРОС 1. Может ли ООО "NNN", сдать пл. ТЦ в аренду, если ТЦ пока отражен только на бухгалтерском счете 08.3 Строительство объектов основных средств? ВОПРОС 2. Будет ли плата за аренду расценена как доход от не законной предпринимательской деятельности со всеми вытекающими последствиями? ВОПРОС 3. Вправе ли ООО "NNN" заключить договора аренды помещений ТЦ, на срок менее года, хотя ТЦ не имеет кадастрового номера? ВОПРОС 4. Имеют ли налоговые органы право предъявить претензию к ООО "NNN" за искажение налоговой отчетности, а именно несвоевременном отражении имущества, для начисления налога за имущество?