Жилищное право

12.08.2007 19:40:27 Спрашивает: Елена. Отвечает: Елена"

Вопрос:

Многодетная семья в 1972г.получила 2 квартиры на один лицевой счёт,площадью ~90 кв.м.Квартира муниципальная.На данный момент на этой площади прописаны 11 чел.,но постоянно проживают 5 чел.Мой муж не проживает на данной площади с 1997г.,но периодически навещал отца,приносил ему продукты.Но вот уже несколько лет не может войти в квартиру,т.к. у него нет ключей.Нет возможности даже переночевать,хотя просили освободить одну из маленьких комнат.Несколько лет назад отдал ключи отцу,но после смерти отца ключи никто не вернул.За несколько лет накопился большой долг за квартиру.Теперь с мужа требуют деньги,чтобы погасить долг,хотя всё это время пользовались площадью,водой,газом.Угрожают выписать из квартиры через суд.Вопросы: 1.вправе ли они выписать моего мужа,если у него кроме этого жилья собственного нет? 2.вправе ли мой муж разделить лицевой счёт?

Ответ:

Уважаемая Елена! На основании статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. А согласно пункта 3 статьи 84 Жилищного кодекса РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.