земельный участок

24.08.2007 20:31:59 Спрашивает: елена. Отвечает: Ирина"

Вопрос:

Уважаемая Ирина. Подскажите, договор поручения, при незавершенной сделке купли-продажи и отказе продавца продать земельный участок, каким образом защитит мои интересы и сможет возместить убытка, понесенные мной при улучшении земельного участка. Это первый вопрос. И второй вопрос, если этот земельный участок был когда-то выделен продавцу в садовом товариществе, и вероятнее всего документов на собственность у этого человека нет, скорее всего у него так называемая "синяя бумажка". В этом случае что мне делать, и получив от продавца доверенность, мне наверно придется сначала оформлять право собственности на землю на продавца, и только потом совершится сделка купли-продажи. Я права.

Ответ:

Уважаемая Елена. По договору поручения поверенный имеет право на компенсацию всех своих затрат на исполнение поручения и имеет право на вознаграждение. Вы не правы, если товарищество живет, то Вы можете вступить в него, а потом оформить собственность на себя уже как член товарищества.