жилищное право

17.09.2007 18:28:45 Спрашивает: Марина. Отвечает: Дмитрий"

Вопрос:

Перед началом отопительного сезона на двери подъезда вывесили объявление, что в связи с неуплатой трех жителей нашего дома услуг ЖКХ, отопление нашего дома будет преостановлено на неопределенный срок. Вправе ли ограничить отопление всем жителям из-за неуплаты 3 собственников. Каким образом можно защитить свои права. Мы проживаем в районе приближенном к крайнему Северу и температура воздуха днем выше 5 градусов не поднимается. г.Сургут

Ответ:

Уважаемая Марина! Ограничение отопления всем жителям Вашего дома противоречит действующему законодательству РФ. В соответствии со ст. 676 ГК РФ наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении. Защита прав и законных интересов осуществляется в судебном порядке. Более подробную информацию Вы можете получить на консультации.