Защита беременных. Съем жилья.

26.10.2007 14:16:58 Спрашивает: Татьяна Анатольевна. Отвечает: Сергей Юрьевич"

Вопрос:

Мы с мужем снимаем квартиру в Подмосковье. С хозяйкой заключен договор до мая 2008. 25 октября 2007 она уведомила нас о том, что она в одностороннем порядке разрывает договор аренды и мы должны покинуть квартиру до 25 ноября. Для нашей семьи сложность заключается в том, что я нахожусь в положение. Предварительная дата родов 17 ноября. Мне сложно заниматься переездом сейчас, а после родов - невозможно. Муж работает, других родственников, которые могли бы помочь - нет. На какую защиту мы имеем право? Спасибо.

Ответ:

Уважаемая Татьяна Анатольевна! По общим правилам изменение существенных условий договора в одностороннем порядке не допускается, за исключением случаев, прямо указанных в законе или договоре. Если Вы своевременно вносили плату за жилье и не совершали действий, которые могут повлечь разрушение или порчу жилого помещения, то законных оснований для выселения Вашей семьи из занимаемого жилого помещения не имеется. В Вашем договоре могли быть прописаны иные условия, позволяющие хозяйке досрочно расторгнуть договор. В случае их отсутствия действия хозяйки являются абсолютно незаконными.