Юридическое сопровождение продажи доли комнаты в Москве и Московской области. Продажа доли комнаты при сопровождении юриста по недвижимости.

Цена: 55 000 ₽ 

Срок исполнения: 1 неделя.

Результат: получение клиентом денежных средств от продажи.

Госпошлина: 2 000 ₽

Орган регистрации: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Московской области (Росреестр).

Срок исполнения 5 календарных дней. Объединенные Юристы. Объединенные Юристы: юридическое сопровождение продажи доли комнаты, помощь юриста в продаже доли комнаты, юридические услуги по продаже доли комнаты в Москве, продажа доли комнаты в Москве, юрист по недвижимости, как

Наша услуга "Юридическое сопровождение продажи доли комнаты в Москве и в Московской области" включает в себя:

  1. Устные консультации, которые в течение не более 0,5 часа делает юрист по недвижимости по вопросам, связанным с осуществлением клиентом действий для совершения сделки продажи доли комнаты, сбора и подготовки документов.

  2. Юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на предмет их соответствия требованиям, установленным действующим законодательством РФ, отсутствия оснований для отказа или приостановления государственной регистрации сделки продажи доли комнаты.

  3. Составление перечня выявленных несоответствий документов требованиям действующего законодательства РФ и составление рекомендаций по устранению выявленных несоответствий требованиям.

  4. Юридическая экспертиза одной редакции договора купли-продажи доли комнаты, предложенного покупателем доли комнаты, на предмет соответствия требованиям, установленным действующим законодательством РФ.

  5. Разработка и подготовка формы договора (при необходимости предварительного договора) купли-продажи доли комнаты до его подписания сторонами.

  6. Представление интересов клиента в течение не более 0,5 часа при проведении переговоров с покупателем доли комнаты по согласованию правовых условий договора купли-продажи доли комнаты.

  7. Предоставление рекомендаций по вопросу безопасных расчетов (депозитарий, аккредитив, вексель и другие формы расчетов).

  8. Формирование пакета необходимых документов для государственной регистрации сделки продажи доли комнаты.

  9. Представление интересов клиента при государственной регистрации сделки купли-продажи доли комнаты в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве и по Московской области (Росреестр):
    1. подача пакета документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и его территориальные, в том числе, составление заявлений, заполнение форм бланков;
    2. взаимодействие с регистрирующим органом в процессе исполнения заказа и отслеживание движения документов в регистрирующем органе, устранение замечаний при оформлении и подаче документов, получение правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов с соответствующими отметками о государственной регистрации сделки.

Результат наших услуг по сопровождению продажи доли комнаты:

Получение клиентом денежных средств за долю комнаты в размере, предусмотренном договором купли-продажи доли комнаты, получение Клиентом правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов по сделке с соответствующими отметками о государственной регистрации сделки и перехода прав по сделке.

Документы, подтверждающие результат сопровождения продажи доли комнаты:

  1. Договор купли-продажи доли комнаты, подписанный сторонами и прошедший государственную регистрацию.
  2. Акт приема-передачи прав собственности на долю комнаты, подписанный сторонами и прошедший государственную регистрацию.

Действия клиента, направленные на юридическое оформление продажи доли комнаты:

1. Позвонить, отправить запрос по электронной почте, факсу или скайпу, сделать он-лайн заказ на сайте, посетить наш офис, т.е. выразить любым удобным и доступным способом свое желание оформить продажу доли комнаты.
2. Получить от нас Договор поручения на юридическое сопровождение продажи доли
комнаты.
3. Ознакомиться с Договором поручения и подписать Договор.
4. Оплатить аванс в размере 70 % от стоимости услуг по юридическому сопровождению продажи доли
комнаты.
5. Предоставить документы, необходимые для юридического оформления продажи доли
комнаты.
6. Выдать нам доверенность на совершение юридических действий, связанных с оформлением продажи доли
комнаты.
7. Оплатить остаток размере 30 % от стоимости наших услуг.

Документы, необходимые для продажи доли комнаты:

1. Документ, удостоверяющий личность Клиента.
2. Копия свидетельства о праве собственности на долю комнаты либо иной документ, позволяющий определить право собственности Клиента на долю
комнаты.
3. Проект договор купли-продажи
доли комнаты (если имеется).
Полный перечень документов, необходимых для государственной регистрации сделки купли-продажи доли комнаты, Вам предоставят наши юристы по недвижимости.

Дополнительные услуги в связи с продажей доли комнаты:

1. Дополнительные устные юридические консультации по вопросам совершения сделки купли-продажи доли комнаты – 2 400 рублей за полчаса.
2. Участие в дополнительных переговорах и согласование условий продажи с покупателем доли
комнаты – 3 000 рублей в час.
3. Юридическая экспертиза имеющихся документов на долю комнаты – 3 500 рублей за документ.
4. Сбор пакета документов для подачи в регистрирующий орган (документов БТИ и др.) – от 3 000 рублей.
5. Обеспечение правовой и финансовой безопасности расчета за долю
комнаты – 5 000 рублей.

Справка о правовом регулировании продажи доли комнаты:

Договор продажи доли комнаты (в праве общей совместной или в общей долевой собственности) представляет собой для сторон сделки особую сложность, поскольку принадлежность имущества нескольким субъектам в силу закона ограничивает реализацию сособственниками принадлежащих им правомочий владения, пользования и распоряжения таким имуществом. Отчуждение прав на долю комнаты осуществляется с согласия всех участников долевой собственности, имеющих право преимущественной покупки. При совершении сделки продажи доли комнаты необходимо достижение соглашения сособственников о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, при не достижении такого согласия в судебном порядке производится выдел доли из общего имущества. К заключению договора продажи доли комнаты законом установлены обязательные требования, несоблюдение которых влечет признание сделки незаключенной либо недействительной.

Договор продажи недвижимости и переход прав подлежит государственной регистрации.

Правоотношения по договору продажи доли комнаты регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации.
Статья 550. Форма договора продажи недвижимости
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Статья 558. Особенности продажи жилых помещений
1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Риски клиента при отсутствии сопровождения и при неквалифицированном сопровождении продажи доли комнаты:

- риск утраты права собственности на долю комнаты;
- риск неполучение денежных средств, предусмотренных договором купли-продажи доли
комнаты.

Как и где заказать юридическое сопровождение продажи доли комнаты:

Можете заказать сопровождение прямо на этой странице, кликнув на кнопку "заказать", если Вы определились с услугой.
Определиться с услугой по сопровождению сделки продажи доли комнаты Вам помогут консультации квалифицированного юриста по недвижимости нашей компании по телефону, e-mail или скайпу.
Для оформления заказа (подачи заявки) Вам достаточно перейти по ссылке «заказать», расположенной на странице нужной Вам услуги по сопровождению сделки продажи доли
комнаты в г. Москве.
При необходимости Вы можете подробно ознакомиться со всей информацией по каждому отдельному действию, необходимому для совершения надежно сделки купли-продажи доли
комнаты, перейдя по ссылке с наименованием вида услуги. Многолетний опыт компании Объединенные Юристы является гарантией того, что Вы сможете без проблем продать свою долю комнаты в Москве, получив от нас помощь в оформлении продажи доли комнаты.

Сопровождение продажи доли комнаты могут выполнить только опытные юристы по недвижимости.

Цена меньше проблемы

Цена: 55 000 ₽