Проверка юридической чистоты сделки с недвижимостью: экспертиза документов и сведений по объекту недвижимости, собственникам недвижимости.

35 000,00 

по всей России.

3 рабочих дня.

заключение относительно юридической чистоты объекта недвижимости.

Артикул: 800010003 Категория:

Описание

От проверки юридической чистоты сделки с недвижимостью зависит не только возможность регистрации перехода права собственности быстро и с первого раза, но и дальнейшее будущее недвижимости и сторон сделки. Чтобы избежать возможных проблем, лучше сразу проверить сделку, документы по ней, а также саму недвижимость и ее собственников/продавцов перед началом регистрационных действий.

Документы, необходимые для проверки юридической чистоты сделки с недвижимостью:

  1. Документ, удостоверяющий личность сторон сделки.
  2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
  1. Документы для проверки юридической чистоты сделки (запрашиваются индивидуально).

Действия, необходимые для проверки юридической чистоты сделки с недвижимостью:

  1. Заключить с нами договор поручения на проверку юридической чистоты сделки с недвижимостью.
  2. Передать необходимые документы и сведения.

Наша услуга «Проверка юридической чистоты сделки с недвижимостью» включает в себя:

  1. Юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на предмет их соответствия требованиям, установленным действующим законодательством РФ, отсутствия оснований для отказа или приостановления государственной регистрации сделки.
  2. Составление перечня выявленных несоответствий документов требованиям действующего законодательства РФ и составление рекомендаций по устранению выявленных несоответствий требованиям.
  3. Правовой анализ «чистоты» сделки, проверка наличия обременений в отношении объекта недвижимости, в том числе на предмет отсутствия зарегистрированных лиц, наличия исковых требований.

Результат наших услуг по проверке чистоты сделки:

Консультационное заключение о соответствии документов по сделке с недвижимостью интересам клиента и действующему законодательству РФ.

Правовое регулирование сделок с недвижимостью:

Сделки с недвижимостью регулируются следующими документами:

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ;

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ;

Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ.

Риски при отсутствии проверки юридической чистоты сделки с недвижимостью:

Основными рисками являются:

  1. риск утраты приобретенной собственности или денежных средств, потраченных на покупку недвижимости;
  2. риск дополнительных (внеплановых) финансовых издержек;
  3. риск ограничений по пользованию недвижимостью;
  4. риск увеличения согласованного периода времени, через который покупатель будет обладать реальным полным правом владения, пользования и распоряжения недвижимостью;
  5. риск привлечения к административной и уголовной ответственности, как следствие заключения договора купли-продажи, нарушающего права третьих лиц или действующие строительные нормы и правила.

Наши гарантии при проверке чистоты сделки:

Мы заключаем договор на проверку чистоты сделки, в котором указываем калькуляцию стоимости и срок исполнения. Наши гарантии прописаны в нашем с Вами договоре.

Как и где заказать проверку юридической чистоты сделки с недвижимостью:

Узнать, как можно получить помощь юриста по юридической проверке сделки, что для этого нужно, и сколько это будет стоить, Вы можете по телефону, электронной почте, в чате на сайте, в Вотсапп / Телеграм, сделав онлайн заказ на сайте или посетив наш офис. Мы уверены, что сможем Вам предложить наиболее простые и бюджетные варианты решения Ваших задач. Мы проконсультируем Вас по вопросам, которые могут возникнуть в процессе – одним словом, сделаем весь процесс легким и комфортным для Вас, насколько это возможно.

Проверка юридической чистоты сделки с недвижимостью – это работа для опытного специалиста по недвижимости группы компаний Объединенные Юристы.