Описание
Соглашение о задатке заключается между покупателем и продавцом недвижимости до оформления договора купли-продажи данной недвижимости. Это своего рода подтверждение серьезности намерений покупателя и продавца: покупатель перестает подбирать и просматривать варианты, а продавец начинает готовить документы к сделке по оговоренному сторонами соглашении списку. На данном этапе очень важно уже определиться со списком документов, которые продавец недвижимости должен будет предоставить покупателю по объекту и его собственникам, чтобы получить возможность провести качественную проверку чистоты проводимой сделки и просмотреть все возможные риски, связанные с ее приобретением или их отсутствие.
В соглашении о задатке в обязательном порядке четко и подробно описывается объект сделки, окончательная стоимость и сроки выхода на сделку. Соглашение о задатке имеет одну особенность, указанную в законе: за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны; если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Опишите нам Вашу ситуацию и определитесь с ценой и сроками, а мы сами разработаем юридические условия договора/соглашения, максимально защищающие Ваши интересы и отвечающие требованиям текущего законодательства. Это тот случай, когда цена составления договора меньше проблем, которые возникнуть, если сделка пойдет не по плану.
Наша юридическая услуга «Составление соглашения о задатке» включает в себя:
- Анализ намерений сторон сделки.
- Экспертизу ситуации, информации и документов по сделке.
- Анализ и подборку соответствующих норм права.
- Разработку соглашения.
- Предоставление разъяснений, комментариев по документу.
- Внесение корректировок и дополнений в соответствии с Вашими пожеланиями.
Документы и сведения, необходимые для подготовки соглашения о задатке по сделке с недвижимостью:
- Описание ситуации и достигнутых договоренностей.
- Описание предмета соглашения, его технических характеристик.
- Коммерческие и юридические условия сделки.
- Реквизиты сторон соглашения.
Результат нашей юридической услуги по разработке соглашения о задатке в рамках договора купли-продажи жилой недвижимости:
Юридическое оформление прав и обязанностей сторон по соглашения.
Документ, подтверждающий результат нашей услуги по оформлению соглашения:
Юридически правильно составленное соглашение, защищающее Ваши интересы, но с учетом баланса интересов сторон и принципа равенства, чтобы это в последующем не рассматривалось судом как нарушение.
Наше конкурентное преимущество при разработке соглашения о задатке под Ваши требования:
Наши юристы не только умеют хорошо разрабатывать договоры и соглашения по сделкам с недвижимостью, но и занимаются проверкой чистоты сделок с недвижимостью, а также являются практикующими судебными юристами, обладают знаниями процесса, составляющими различные состязательные документы для ведения судебных дел. Мы регулярно готовим договоры, контракты, как на родном языке, так и с профессиональным переводом на все основные языки мира. Имеем богатый опыт подготовки документов для различных деловых и житейских ситуаций. Мы не используем стандартные формы из интернета и не доверяем им. В каждом случае разрабатываем документ с нуля под Вашу конкретную ситуацию. Вы получите юридически грамотно составленный и правильно отформатированный документ. После получения разработанного нами документа, у Вас будет возможность высказать замечания и пожелания, которые мы учтем и внесем в окончательную версию.
Другие виды гражданско-правовых договоров, соглашений, которые мы готовы разработать для Вас, при необходимости:
Договор купли-продажи, договор возмездного оказания услуг, договор займа, договор перевозки, трудовой договор, договор поручения, договор комиссии, договор подряда, договор аренды жилого помещения, договор аренды нежилого помещения и многие другие.
Правовая база для оформления гражданско-правового договора:
Гражданский кодекс Российской Федерации Часть I от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ, Часть II от 26.01.1996 №14-ФЗ, Часть III от 26.11.2001 №146-ФЗ, Часть IV от 18.12.2006 №230-ФЗ.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ.
Наши гарантии качественного подхода к оказанию услуги по разработке соглашения о внесении задатка по договору купли-продажи жилья:
Мы заключаем договор на разработку документа, в котором указываем вид разрабатываемого документа, калькуляцию стоимости и срок исполнения. Наши гарантии прописаны в нашем с Вами договоре.
Как и где можно заказать услугу по подготовке соглашения, в соответствие с Вашими требованиями:
Узнать, как можно получить помощь юриста по составлению соглашения, что для этого нужно, и сколько это будет стоить, Вы можете по телефону, электронной почте, в чате на сайте, в Вотсапп / Телеграм, сделав онлайн заказ на сайте или посетив наш офис. Мы уверены, что сможем Вам предложить наиболее простые и бюджетные варианты решения Ваших задач. Мы проконсультируем Вас по вопросам, которые могут возникнуть в процессе – одним словом, сделаем весь процесс легким и комфортным для Вас, насколько это возможно.
