Описание
В большинстве случаев до оформления договора купли-продажи недвижимости стороны заключают соглашение о внесении задатка или аванса. Таким образом стороны демонстрируют серьезность своих намерений: покупатель перестает подбирать и просматривать варианты, а продавец начинает готовить документы к сделке по оговоренному сторонами соглашении списку. К моменту подписания соглашения и задатке важно уже определиться со списком документов, которые продавец недвижимости должен будет предоставить покупателю по объекту и его собственникам, чтобы получить возможность провести проверку чистоты сделки с недвижимостью качественно. Кроме этого, в соглашении о задатке четко и подробно описывается объект сделки, оговоренная стоимость недвижимости и сроки выхода на сделку. Следует учесть, что соглашение о задатке имеет одну особенность: если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны; если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Возможно, у Вас имеется соглашение о задатке, предложенное риелтором. Проверьте так ли оно хорошо, чтобы его можно было подписать. Не создаст ли оно Вам в будущем ненужных проблем и не приведет ли к потерям. Направьте нам соглашение любым удобным Вам способом, опишите Вашу ситуацию, а мы проверим насколько полно данное соглашение отвечает Вашим намерениям и требованиям текущего законодательства. По результатам проверки соглашения, мы предоставим Вам юридический комментарий по недостаткам и достоинствам соглашения, дадим рекомендации по его улучшению, которые отразим в новой редакции текста соглашения, и учтем все Ваши пожелания.
Наша юридическая услуга «Проверка соглашения о задатке» включает в себя:
- Проверку предоставленного соглашения.
- Экспертизу того, насколько договор подходит под Ваши потребности.
- Анализ и подборку подходящих норм права.
- Внесение изменений и уточнений в соглашение.
- Предоставление разъяснений, комментариев по соглашению.
- Внесение корректировок в соответствии с Вашими пожеланиями и указаниями.
Документы и сведения, необходимые для экспертизы соглашения о задатке в рамках договора купли-продажи квартиры, доли в квартире, дома, дачи:
- Проект соглашения, подлежащий экспертизе.
- Описание ситуации и достигнутых сторонами соглашений.
- Пожелания по коммерческим и юридическим условиям соглашений.
Результат нашей юридической услуги по экспертизе соглашения о задатке:
Проверенное и исправленное соглашение, отвечающее потребностям клиента и защищающее его интересы.
Документ, подтверждающий результат нашей юридической услуги по проверке соглашения о задатке за приобретаемую недвижимость:
Юридически правильно составленное соглашение, с внесенными в него изменениями.
Наше конкурентное преимущество при экспертизе соглашения о задатке и его изменении под Ваши требования:
Наши юристы не только умеют хорошо разрабатывать договоры и соглашения, проводить экспертизу имеющихся проектов договоров, но и являются практикующими судебными юристами, обладают знаниями процесса, составляющими различные состязательные документы для ведения судебных дел. Мы регулярно проверяем и разрабатываем договоры, контракты, как на родном языке, так и с профессиональным переводом на все основные языки мира. Имеем богатый опыт подготовки документов для различных деловых и житейских ситуаций. Мы не используем стандартные формы из интернета и не доверяем им. Мы проверим любой предоставленный Вами договор, внесем в него все необходимые правки, защитим Ваши интересы и учтем пожелания. Вы получите юридически грамотно составленный и правильно отформатированный документ.
Дополнительные услуги, которые мы готовы Вам предоставить, при необходимости:
- Перевод разработанного документа на иностранный язык.
- Разработка нового соглашения.
Другие виды договоров, которые мы готовы разработать или проверить по Вашему запросу:
Договор купли-продажи, договор возмездного оказания услуг, договор займа, договор перевозки, трудовой договор, договор поручения, договор комиссии, договор подряда, договор аренды жилого помещения, договор аренды нежилого помещения и многие другие.
Правовая база для проведения экспертизы договоров:
Гражданский кодекс Российской Федерации Часть I от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ, Часть II от 26.01.1996 №14-ФЗ, Часть III от 26.11.2001 №146-ФЗ, Часть IV от 18.12.2006 №230-ФЗ.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ.
Наши гарантии качественного подхода к оказанию услуги по проведению экспертизы Вашего договора или соглашения:
Мы заключаем договор на проведение экспертизы документа, в котором указываем вид проверяемого документа, калькуляцию стоимости и срок исполнения.
Как и где можно заказать услугу по проведению проверки соглашения в соответствии с Вашими требованиями и требованиям законодательства:
Узнать, как можно получить помощь юриста по экспертизе договора / соглашения, что для этого нужно, и сколько это будет стоить, Вы можете по телефону, электронной почте, в чате на сайте, в Вотсапп / Телеграм, сделав онлайн заказ на сайте или посетив наш офис. Мы уверены, что сможем Вам предложить наиболее простые и бюджетные варианты решения Ваших задач. Мы проконсультируем Вас по вопросам, которые могут возникнуть в процессе – одним словом, сделаем весь процесс легким и комфортным для Вас, насколько это возможно.
