Описание
Договор купли-продажи квартиры с использованием заемных средств банка, т.е. ипотечных средств — это соглашение, по которому продавец передает покупателю права на оговоренную недвижимость, а покупатель обязуется произвести оплату ее стоимость, используя при этом не только свои личные, но и заемные средства. Для продавца данная сделка ничем не отличается от любой аналогичной сделки с недвижимостью. А для покупателя особенностью данной сделки является то, что квартира на определенное время становится предметом залога до полного погашения ипотеки. Данный факт наложение обременения на недвижимость банком должен найти свое отражение и при регистрации сделки в Росреестре.
Но в использование банковского кредита есть и свой плюс, в том случае, если Вы планируете приобретение жилья на средства материнского капитала. При покупке жилья в ипотеку, оплатить её маткапиталом можно сразу после рождения ребенка, в то время в случае покупки жилья на собственные средства, материнский капитал можно будет получить и использовать только по достижении ребенком трехлетнего возраста.
Опишите нам Вашу ситуацию и определитесь с ценой и сроками, а мы сами разработаем юридические условия договора, максимально защищающие Ваши интересы и отвечающие требованиям текущего законодательства. Это тот случай, когда цена составления договора меньше проблем, которые возникнуть, если сделка пойдет не по плану.
Наша юридическая услуга «Составление договора купли-продажи квартиры с использованием заемных средств банка» включает в себя:
- Анализ намерений сторон сделки купли продажи недвижимости.
- Экспертизу ситуации, информации и документов по сделке.
- Анализ и подборку соответствующих норм права.
- Разработку договора купли-продажи жилого помещения с обременением ипотекой.
- Предоставление разъяснений, комментариев по документу.
- Внесение корректировок и дополнений в соответствии с Вашими пожеланиями.
Документы и сведения, необходимые для подготовки договора покупки комнаты, квартиры, дома, дачи в ипотеку:
- Описание ситуации и достигнутых договоренностей.
- Описание предмета договора, его технических характеристик.
- Коммерческие и юри